HCM Cách tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TPHCM hiệu quả nhất

Thảo luận trong 'Mua Bán - Bất Động Sản' bắt đầu bởi daivietseo1, 11/6/19.

  1. daivietseo1

    daivietseo1 Tiểu thương quen thuộc

    Tham gia:
    12/1/18
    Bài viết:
    719
    Đã được thích:
    0
    Tìm nhà trọ, phòng trọ là vấn đề “sống còn” muôn thuở của sinh viên. Việc tìm được một căn phòng trọ tiện nghi với mức giá phải chăng là việc không hề dễ dàng.

    Vì vậy, cùng Chothuephongtrore tìm hiểu những “bí kíp” để có thể tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TP HCM một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất nhé.

    Thực trạng thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM hiện nay

    Ở thời điểm hiện tại, trên địa bàn của thành phố Hồ Chí Minh có đến hàng trăm trường đại học, cao đẳng, trung cấp khác nhau. Lượng sinh viên theo học mỗi trường rất đông, và không hề có dấu hiệu giảm sút, càng về sau, lượng sinh viên vẫn liên tục tăng cao.

    Tuy nhiên, theo thống kê, đối với những sinh viên ngoại tỉnh, chỉ có khoảng 20% sinh viên là đăng ký ở ký túc xá, còn 80% sinh viên còn lại thì thuê phòng sống ở bên ngoài. Mặc dù thuê ký túc xá trong trường học có rất nhiều ưu điểm như: mức giá thuê nhà rẻ, gần trường, thuận tiện cho việc học,... Nhưng để đăng ký vào trọ ký túc xá không phải là việc dễ dàng, chưa kể ở ký túc xá thường xuất hiện nhiều vấn đề như: quản lý nghiêm ngặt, không được nấu ăn, ở chung phòng với nhiều người,...Chính vì vậy, rất nhiều sinh viên chọn cách thuê phòng trọ bên ngoài để thoải mái.

    [​IMG]
    Chỉ có khoảng 20% sinh viên là đăng ký ở ký túc xá, còn 80% sinh viên còn lại thì thuê phòng sống ở bên ngoài

    Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất của việc tìm phòng trọ bên ngoài có lẽ chính là...giá cả. Với 1 triệu đồng, sinh viên gần như hoàn toàn không thể tìm được một căn phòng chất lượng ở khu vực trung tâm hoặc gần trường học. Thay vào đó, để có thể tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TPHCM, sinh viên chỉ còn cách ở ghép với người khác. Tuy nhiên, đối với một số vùng ven TP HCM, sinh viên có thể tìm được phòng trọ với mức giá này, tuy nhiên lại bị trở ngại vì khoảng cách quá xa.

    Sự thật đã chứng minh, đối với các sinh viên năm nhất, xu hướng của các bạn là lựa chọn những căn phòng trọ, nhà trọ ở gần trường để đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc học (sinh viên năm nhất được đánh giá là “chăm chỉ” nhất, sau đó chỉ qua một năm, hoặc thậm chí là một học kỳ, sinh viên năm nhất sẽ có những “bước tiến” rõ rệt). Mặc dù phòng trọ dưới 1 triệu được đánh giá cao về chi phí, kinh tế cho sinh viên, nhưng việc có thể tìm được một căn phòng trọ có mức giá như vậy ở trung tâm thành phố hoặc gần với các trường đại học với đầy đủ tiện nghi là một việc không hề dễ dàng.

    Để có thể tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở thành phố Hồ Chí Minh, bạn nên tìm ở những quận không quá gần trung tâm như quận Bình Thạnh, quận 2, quận 9, quận 7, quận Thủ Đức, quận Bình Tân,...Đa phần các quận này đều sở hữu các khu công nghiệp hoặc có vị trí gần với các khu công nghiệp, là nơi tập trung rất nhiều công nhân làm việc, vì vậy mức giá tại đây khá…”dễ chịu”, phù hợp với túi tiền của sinh viên.

    Đặc biệt là ở quận Thủ Đức, không chỉ sở hữu khu chế xuất Tân Thuận là nơi làm việc của hàng nghìn công nhân, mà còn có làng đại học với hàng loạt các trường lớn như Đại học Sư phạm kỹ thuật TP HCM, Trường Đại học Kinh tế Luật - ĐHQG, Trường Đại học Quốc Tế - ĐHQG, Trường Đại học Ngân hàng,....Vì vậy nếu như bạn thật sự có nhu cầu tìm phòng trọ giá dưới 1 triệu ở thành phố Hồ Chí Minh, có lẽ quận Thủ Đức là nơi “tiềm năng” nhất dành cho bạn.

    [​IMG]
    Quận Thủ Đức là địa bàn tiềm năng cho những sinh viên có nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ

    Bật mí cách tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu đồng ở thành phố Hồ Chí Minh

    Việc trực tiếp tìm được một căn phòng giá rẻ dưới 1 triệu đồng ở thành phố Hồ Chí Minh chắc chắn không phải là một việc dễ dàng. Thay vì việc tìm cho bản thân một căn phòng trọ giá rẻ, bạn hoàn toàn có thể “hội ý” cùng mọi người, sau đó thuê một căn nhà nguyên căn và cho thuê lại. Phương pháp thuê nhà và cho thuê lại được các bạn sinh viên đánh giá rất cao, khi vừa có mong muốn tìm một căn phòng trọ mức giá phải chăng, đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư cần thiết cho mỗi người.

    Nếu may mắn, việc thuê nhà cho thuê lại không chỉ giúp bạn tiết kiệm khoản chi phí thuê nhà hằng tháng một cách tối đa, mà còn có thể mang lại lợi nhuận cho chính bản thân. Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh có không ít sinh viên thực hiện cách này.

    [​IMG]
    Thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại - phương pháp được nhiều sinh viên lựa chọn

    Tuy nhiên, phương pháp thuê nhà cho thuê lại cũng có những rủi ro nhất định, trong đó rủi ro lớn nhất là bạn không tìm được “khách hàng”, khiến bạn phải “oằn mình” chịu khoản chi phí thuê nhà mỗi tháng. Vì vậy, trước khi thực hiện cách làm này, nên lưu ý bạn đã ngắm được những đối tượng “tiềm năng” cho ngôi nhà của mình.

    Ngoài ra, khi tìm phòng trọ giá rẻ ở thành phố Hồ Chí Minh, ngoài mức giá, bạn cũng cần quan tâm tới những yếu tố, vấn đề xung quanh như an ninh khu vực, có thuận tiện trong việc đi lại hay không,...Lưu ý, nên chọn phòng trọ những khu vực bảo đảm an ninh, nếu như bạn không muốn bị “trộm viếng” và...trắng tay, giá phòng trọ tuy rẻ nhưng vẫn không thể bù lại những đồ vật bạn bị mất cắp được.

    Lưu ý khi tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu TP HCM

    1. Để ý đến bản hợp đồng
    Có rất nhiều người đã lợi dụng mong muốn tìm phòng trọ giá rẻ của sinh viên ở Hồ Chí Minh nên đã nhanh chóng tạo ra những cái “bẫy” thuê phòng trọ để...moi tiền của sinh viên. Phương pháp phổ biến nhất chính là kẻ lừa đảo giả danh chủ nhà, đăng tin cho thuê phòng với mức giá vô cùng rẻ, kết hợp với tiện nghi đầy đủ, khiến cho nhiều sinh viên “mờ mắt”, sau đó đồng ý thuê nhà. Kẻ lừa đảo sẽ yêu cầu sinh viên “đóng cọc” với khoản tiền nhất định mà không có hợp đồng, chỉ làm việc dựa trên uy tín của bản thân. Thế là xong, một con mồi đã ngoan ngoãn sập bẫy. Sinh viên sau khi trở lại sẽ không thể liên lạc được “chủ nhà trọ”, không sở hữu được căn phòng trọ giá rẻ đầy đủ tiện nghi, và đương nhiên cũng không thể lấy lại được tiền cọc.

    [​IMG]
    Lưu ý bản hợp đồng trước khi ký kết

    Đây là phương pháp lừa đảo được nhiều người sử dụng, chủ yếu dựa vào sự cả tin của sinh viên, đặc biệt là sinh viên năm nhất. Vì thế, khi tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở thành phố Hồ Chí Minh, sau khi tìm được căn phòng ưng ý, nếu đóng tiền cọc bạn cần phải đảm bảo nắm rõ thông tin của chủ nhà, và nếu như đóng tiền cọc thì nên có hợp đồng, biên bản đàng hoàng để tránh những trường hợp tranh chấp có thể xảy ra.

    Ngoài ra, nội dung bản hợp đồng khi thuê nhà bạn cũng không thể bỏ qua. Trước khi ký hợp đồng, bạn nên tìm hiểu, nghiên cứu kỹ các điều khoản để có thể minh bạch, rõ ràng trong mọi việc, nhất là những vấn đề liên quan đến tài chính.

    2. Đánh giá chất lượng ngôi nhà

    Người xưa thường nói “của rẻ là của ôi”, vậy nên nếu như bạn có thể tìm được phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu đồng ngay ở trung tâm thành phố, bạn cần cân nhắc kỹ, tại sao mức giá căn phòng lại rẻ như vậy. Có rất nhiều nguyên do khác nhau khiến cho mức giá một căn phòng chất lượng có thể “sụt giảm” nghiêm trọng như: phòng trọ bị hôi nồng nặc (thường là mùi cống), diện tích cực kỳ “khiêm tốn”, nóng như lò than vào mùa hè, hoặc có người chết trong căn phòng trước đây,...Sau khi tìm được nguyên nhân bạn nên cân nhắc liệu có thể...chịu đựng những khuyết điểm của căn phòng trọ hay không, rồi mới ký hợp đồng thuê nhà.

    [​IMG]
    Có rất nhiều lý do khiến căn phòng "mất giá"

    3. Tìm kiếm thông tin ở những website uy tín
    Hiện nay trên internet có rất nhiều trang cho thuê nhà trọ, phòng trọ giá rẻ khác nhau, sinh viên khi tìm kiếm thông tin thuê nhà, nên chọn những website uy tín để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”. Những website được nhiều người sử dụng nhất hiện nay có thể kể đến như Batdongsan.com.vn, Dothi.net,...trong đó, Chothuephongtrore.com tuy mới xuất hiện nhưng được rất nhiều bạn sinh viên lựa chọn vì thông tin chính xác, đa dạng.

    Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-nghiem-thue-phong-tro/cach-tim-phong-tro-duoi-1-trieu-o-tphcm-hieu-qua-nhat-hien-nay-ar53.htm
     

Chia sẻ trang này